日本は地震が多い為、注文住宅を建てる時に気になるのが耐震等級です。しかし耐震等級についてよく分からないという人も少なくありません。そこで耐震等級について詳しく見ていきます。
まず耐震等級とは2000年に施工された法律で、簡単に言うと建物の耐震性における判断基準のようなものです。耐震等級は1～3まであり、数字が大きくなるほど耐震性能が上がっていきます。
耐震等級1は数百年に1度起きると言われている震度6以上の地震が来ても建物が倒壊したり崩壊しない耐震性能です。また数十年に1度起きると言われている震度5程度なら建物が損傷しないとなっています。
震度6以上の地震が来ても建物が倒壊したり崩壊しない耐震性能なら耐震等級1の注文住宅で十分ではないかと思う人もいるかもしれませんが、あくまで倒壊や崩壊はないと言っているだけで損傷は受ける可能性があるという事です。
せっかく注文住宅を建てても、地震で建物が損傷を受けてしまうと住めなくなる可能性がありますし、補修費用もかかってしまいますので、耐震等級1の注文住宅を建てようと考えている人は、あくまでそのレベルであるという事を認識しておきましょう。
耐震等級2は耐震等級1の約1.25倍までの地震になら耐える事が出来る耐震強度の水準となっています。その為注文住宅を耐震等級2で建てれば大きな地震が起きた時も、耐震等級1の注文住宅よりは被害を少なくする事が可能です。
実際災害が起きた時に避難する学校は耐震等級2以上が求められています。つまり避難所程度の耐震性を持っているのが耐震等級2の建物という事です。
そして耐震等級3はもっとも耐震強度が高い耐震性を持っていて、耐震等級1の1.5倍もの地震に耐える事が出来ます。警察署や消防署等が耐震等級3で建設されています。
その為耐震等級3の注文住宅を建てれば大きな地震が起きても建物のダメージは最小限に抑えられ、地震後も自分で建てた注文住宅に住み続けられるというのがメリットです。当然余震が来ても怖くありませんし、注文住宅から避難所に避難する必要もありません。
このように耐震等級3の建物にはかなりの安心感があるので費用や時間はかかりますが、注文住宅を建てるのであれば、耐震等級3の建物にすると良いです。